北投士林科技園區(北士科)
北市最大規模投資開發 北市最後一塊產業精華區
北投士林科技園區(北士科)北市最大規模投資開發北市最後一塊產業精華區
華固創富中心IFC 重量級地標 再次定義產業版圖
華固建設五星商辦 企業主最值得的投資
華固創富中心IFC 重量級地標
再次定義產業版圖
華固建設五星商辦 企業主最值得的投資
雙強地標 價值無限
雙強地標 價值無限
華固建設從內湖商辦指標到北士科第一棒
立足台北科技走廊 北台灣產業聚落廊帶
華固持續精進打造新地標 重啓接軌國際產業要角的新地略
華固建設從內湖商辦指標到北士科第一棒
立足台北科技走廊 北台灣產業聚落廊帶
華固持續精進打造新地標
重啓接軌國際產業要角的新地略
華固建設 2019年
慧眼選地 5大指標打造五星地標
大內科 北士科 雙強登場 價值無限
台北的科技走廊 華固的建築版圖
台北的科技走廊
華固的建築版圖
建築軌跡伴隨產業升級 商辦個案穩紮穩打硬工夫
建築軌跡伴隨產業升級
商辦個案穩紮穩打硬工夫
華固建設以建築地標的決心，在這片土地上，留下許多精采絕倫的建築作品，鑄造最珍貴的仰望站在時代前端，
成就建設事業版圖的寬度與經典建築業績厚度。
華固建設以建築地標的決心，在這片土地上，留下許多精采絕倫的建築作品，鑄造最珍貴的仰望站在時代前端，成就建設事業版圖的寬度與經典建築業績厚度。
台灣商辦2018年寫下688億紀錄 近年將再創新高！
台灣商辦2018年
寫下688億紀錄
近年將再創新高！
北市商辦屢創高租金與成交量 企業擴大整合租不如買 強化營運自主與企業投資
北市商辦屢創高租金與成交量
企業擴大整合租不如買
強化營運自主與企業投資
近年國內大集團整合，台商回流外企進駐，企業擴大搬遷，尤其老舊商業大樓危老都更，舊換新在即，合適投資標的需求急切。北市商辦市場面臨出租選擇有限，市場轉為房東主場優勢，促使2018年辦公室租金成長創下近十年最大漲幅，以北市燙金地段來看，2019年信義區頂級商辦站上每坪4500元租金，企業主思考長期營運與變動成本，精打細算租不如買，長期後盾更有依靠。
數字看台灣 全球投資環境評比 台灣續居全球第4、亞洲第2
數字看台灣 全球投資環境評比
台灣續居全球第4、亞洲第2
根據美國商業環境風險評估公司（BERI）2019年9月初公布「投資環境風險評估報告」，台灣續居全球第4，亞洲第2，僅次新加坡。此外，瑞士洛桑國際管理學院(IMD)的「2019年IMD世界競爭力年報」，我國排名第16。世界銀行2018年10月公布的《2019經商環境報告》，190個經濟體評比中，我國經商便利度全球排名13，台灣投資環境屢獲得各大國際評比高度肯定。
回台投資還巢 合適標的就這差一哩路！
回台投資還巢
合適標的就這差一哩路 !
全球景氣資金潮水移動 頂級商辦蠢蠢欲動 企業買家最知道
全球景氣資金潮水移動
頂級商辦蠢蠢欲動 企業買家最知道
企業的運籌智慧 華固的建築慧眼
企業的運籌智慧
華固的建築慧眼
聚焦產業板塊打造企業地標 伴隨台灣經濟再創高峰
從Zero到Hero 從黑手到老手 從創業到企業
從台灣走遍全世界 始終需要一座資產靠岸的港泊 台灣企業總部不能缺席
聚焦產業板塊打造企業地標
伴隨台灣經濟再創高峰
從Zero到Hero
從黑手到老手 從創業到企業
從台灣走遍全世界
始終需要一座資產靠岸的港泊
台灣企業總部不能缺席
華固創富中心 承德路第一排
華固創富中心
承德路第一排
建築軌跡伴隨產業升級 商辦個案穩紮穩打硬工夫
建築軌跡伴隨產業升級
商辦個案穩紮穩打硬工夫
華固建設以建築地標的決心，在這片土地上，留下許多精采絕倫的建築作品，鑄造最珍貴的仰望站在時代前端，
成就建設事業版圖的寬度與經典建築業績厚度。
華固建設以建築地標的決心，在這片土地上，留下許多精采絕倫的建築作品，鑄造最珍貴的仰望站在時代前端，成就建設事業版圖的寬度與經典建築業績厚度。
台灣科技島 智能生態城 立足黃金軸心
科技智慧定錨 翻轉產業板塊 定址亞洲矽谷
台灣科技島 智能生態城
立足黃金軸心 科技智慧定錨
翻轉產業板塊 定址亞洲矽谷
開發總面積90.38公頃 智慧創新企業研發中心 世界級都心經濟開發
立足海陸空國門廊道 企業總部、國際商辦的最佳選擇
開發總面積90.38公頃 智慧創新企業研發中心
世界級都心經濟開發 立足海陸空國門廊道
企業總部、國際商辦的最佳選擇
1捷1快2高2機2港
桃園與松山雙國門之心 陸海空驅動商業先機
1捷1快2高2機2港
桃園與松山雙國門之心
陸海空驅動商業先機
30分松山國門，60分桃園國門！企業慧眼優先佈局
30分松山國門，60分桃園國門！
企業慧眼優先佈局
華固「創富中心IFC」，國際之心，雙國門核心。國內外航線、東亞直航圈，企業人士來往打天下，商務展覽、開會交流，迅速省時便利，周邊有中山高、新生高與洲美快速道路，鄰近淡水與台北港，交通物流便捷，1小時內達北基兩海港、桃園松山兩機場，國道一號、重陽橋、百齡橋、承德路、文林北路以及捷運明德站、芝山站等，商圈與交通。
交通建設利多 四通八達效率提升
交通建設利多
四通八達效率提升
福國路交流道:預計2021年底前可完工
福國路交流道:預計2021年底前可完工
台北市新工處為健全洲美快速道路交通路網，建構「北投士林科技園區」內東西向主要幹道，將興建福國路交流道。未來福國路往西延伸可經交流道銜接洲美快速道路，往北至北投、淡水，往東則可銜接承德路。
「10兆元三大科技園區北士科」接棒！
北士科10月招商拚290億 全台年度招商案規模最大
「10兆元三大科技園區
北士科」接棒！
北士科10月招商拚290億
全台年度招商案規模最大
北區產業新門戶 台北科技走廊最耀眼的明日之星 預計創造3萬就業機會，潛力強勁
北區產業新門戶
台北科技走廊最耀眼的明日之星
預計創造3萬就業機會，潛力強勁
台北市府2019年推出5大公開招商案，其中備受矚目的莫過於北投士林科學園區、北投影視音產業園區、捷運新埔站聯開宅等三大案，又以北士科案招商金額最高為290億，為五大案之最。北士科、內科、南港經貿三大園區，共同打造的「台北科技走廊」的兆元戰略產值線。北市政府規劃未來十年，拉抬三大科技園區總產值，由目前每年3兆元推升到10兆元，其中「北士科園區」，將扮演啟動10兆元產值，接軌國際的重要角色。
台灣科技島 智能生態城 科技智慧定錨 翻轉產業板塊
台灣科技島 智能生態城
科技智慧定錨
翻轉產業板塊
智慧聚富帶動新世代科技轉型 華固以北士科再次定義產業
智慧聚富帶動新世代科技轉型
華固以北士科再次定義產業
台北市土地寸土寸金，北士科預期繼內科之後，最精華的一塊產業園區，以「智慧健康醫療照護」及「數位城市」兩大主軸發展，北市府與經濟部規劃，本園區將從「生活、生態、生產」三面向為目標，提供一個結合水岸、居住、就業、文化、休閒及生態節能的生活環境，匯聚電子、資訊、媒體、科技與生技園區，為台北東北區打造出一條科技產業廊帶。
北台灣大型醫療中心
推動生技健康產業整合聚落
北台灣大型醫療中心
推動生技健康產業
整合聚落
醫學研究繁星軸線 打造國際級觀光醫療重鎮
醫學研究繁星軸線
打造國際級觀光醫療重鎮
北士科園區，附近有榮總、台北護理學院、新光醫學中心、陽明醫院、振興及和信醫院等醫學研究資源，還有陽明大學、東吳大學、銘傳大學等高等教育學府，未來將是台北最適宜發展生物科技、資訊、通訊等知識經濟的中心點，啟動國際AI智慧園區，也是下一個世代科技轉型的關鍵。
產業鏈島 商業聚落 科技龍頭重磅企業陸續進駐
產業鏈島 商業聚落
科技龍頭重磅企業
陸續進駐
科技大廠與企業品牌 MIT國際連線 中鼎第2總部士林三寶與和碩、華碩開發加值
科技大廠與企業品牌 MIT國際連線
中鼎第2總部士林三寶與和碩、華碩開發加值
黃金軸線 能量匯聚
桃園與松山雙國門 快速移動世界無限大
黃金軸線 能量匯聚
桃園與松山雙國門
快速移動世界無限大
30分松山國門，直航亞太；60分鐘桃園機場，接軌國際！
從一日生活圈到全世界航點，速度決定企業高度，產業板塊定位城市版圖與生活座標
30分松山國門，直航亞太；
60分鐘桃園機場，接軌國際！
從一日生活圈到全世界航點，速度決定企業高度，產業板塊定位城市版圖與生活座標
石牌天母美式生活圈 深受國內外高階人士喜愛
石牌天母美式生活圈
深受國內外高階人士喜愛
本區近天母外交特區與大使住宅、外僑學校聚落，適合引進國際新型商業合作，連結全世界的創新生態圈。
文化士林生態北投 五星飯店觀光休閒興盛
文化士林生態北投
五星飯店觀光休閒興盛
周邊大型公共教育園區串連，如建築大師Rem Koolhaas的台北表演藝術中心、台灣戲曲中心、天文館、科教館等，完整的文化科教園區，形塑創新知識教育場域與多元智慧園區。著名五星飯店如圓山飯店、美僑聯誼社、萬麗酒店、三二行館、老爺飯店、大地酒店與加賀溫泉酒店等，僅需約10-15分鐘車程，企業聚會與層峰人士餐敘交流相當方便。
創新智慧 創造財富
光合立方地標 華固五星智能建築
華固「創富中心IFC」，猶如城市多寶格，入夜後光芒四射，璀璨奪目耀眼！基地近900坪，14樓高綠色智慧建築，立足雙國門之心。外觀設計考量都市景觀與遠山近景，立面展現簡潔輕巧的韻律感，量體以長方體為主，賦予大器泰然，建築垂直分割，虛實交錯，豐富立面表情變化，藉由陽台引入綠色寫意，玻璃帷幕清透俐落的質地，賦予高科技大樓明亮輕盈的新氣象，輝映城市景觀。
華固「創富中心IFC」承德路第一排，旗艦總部新地標，展露建築影響力，更是企業品味格局展現，立足國門與台北科技走廊黃金軸線，無限視野、頂級規劃，濃縮成一座建築的世界觀，獻給向上追尋，一座榮耀企業的建築地標與心靈歸鄉。
承德路第一排 北士科第一棒
承德路第一排
北士科第一棒
會呼吸的商辦大樓 點亮城市天際 世界觀點出發 企業運籌鎖定華固建設
會呼吸的商辦大樓 點亮城市天際
世界觀點出發 企業運籌鎖定華固建設
本案設計構想與基地環境相呼應，引天地山川入景，高度以不遮蔽遠景為原則。華固「創富中心IFC」做為地標建築，造型呼應高科技形象，創造具有前瞻性、現代感的辦公大樓。
空中造樹，打造城市中的綠生態，垂直綠化於2-14F東側公共陽台，降低東側日照，減少外殼耗能，以達永續生態綠化。量體適度退縮綠化，周圍景觀綠廊帶與植栽等，創造使用者休憩及活動空間，為人們創造友善、舒適的都市空間與生活感，華固「創富中心IFC」以前瞻建築思維提升都市風貌，重新定義旗艦商辦。
大器內斂 風格獨有
現代簡約風格 打造舒適愉悅氣氛
一樓門廳以智慧科技辦公為主題，體現創新與當代設計，入口挑高超過8米，明亮優雅營造大器不凡氣息，玻璃帷幕引自然綠意入景，視野穿透，呼應迷人城市日夜景。以線條構成的櫃台，表現科技園區辦公大樓的現代性，主體採用溫暖的原木色搭配冷調的鍍鈦板，象徵自然與科技、感性與理性的完美結合，簡單大方的梯廳與廊道，搭配簡約造型家具，營造放鬆自在的空間氛圍。
總銷坪約6200坪 企業資產靈活運⽤
總銷坪約6200坪
企業資產靈活運用
美學與品味創造空間機能再進化
華固「創富中心IFC」總銷坪約6200坪，為14層建築，地下4層可提供165汽車停車位，樓層平面配置，致力於打造理想的辦公室環境，地下停車場規劃完善，寬敞的車道、迴轉動線，車行與人行動線分流，為企業主與同仁提供安全便利的進出。「企業永久資產，整合活用，辦公坪數增加」，與時俱進的軟硬體規劃，空間機能與數位化升級，提升企業動能、優化使用等面向，和台灣企業一起走入國際，再創新經濟奇蹟！
世界級的遠見 國際級的創建
世界級的遠見
國際級的創建
1樓 商業區 精品旗艦 餐飲服務
1樓大尺度挑高超過8米，第一排的地利優勢，車來人往引人注目，適合精品旗艦、金融服務、風格餐飲，或零售展示等空間之用，就近提供鄰近企業、上班族、居民，消費休憩享受便利機能。
2-14樓 辦公區 美學空間 聰明優化
2-14樓辦公空間，企業部門垂直整合、跨部門分區，整體空間寬敞便於設計運用，從每個細節到垂直平面規劃，活化使用機能與便利，提升企業效能，創意氣氛吸引企業人才匯聚，創造符合新世代商務需求的新型態空間，辦公樓層保留綠化陽台，為北士科旺角地標收納開闊視野。
華固創富中心｜台北市北投區承德路六段286號
敬邀指名鑑賞 企業專線｜02-7719-0129
敬邀指名鑑賞 企業專線
02-7719-0129